خیار مجلس
کد:
64
۱۴۰۱/۰۹/۲۴
نویسنده:
دیجی ملّاک DigiMallak
خیار مجلس
طرفین و شهود، تا زمانی که در مکان قرارداد حضور دارند و متفرق نشده اند، می‌توانند قرارداد را فسخ نمایند.
این خیار پس از خروج هر طرفین از بنگاه ساقط می‌شود. مگر اینکه در راه بیرون نیز همچنان صحبت معامله را ادامه دهند.
مثال بعد از نوشتن، امضا و دریافت ودیعه، در معامله ملکی، زمانی که هنوز در بنگاه حضور دارند، طرفین خواسته‌ها و وعده‌های خود را به گونه ای بیان می کنند که یکی از آنها از انجام معاملعه پشیمان می شود. وی می تواند بنا به خیار مجلس، درخواست فسخ معامله را بدهد.
در خیار مجلس متعاملین نیازی ارائه دلیل ندارند و می‌توانند آن را فسخ و وجوه را عودت کنند.
مشاوران املاک برای عدم فسخ مجلس نقش کلیدی دارد.
