خیار غبن فاحش
کد:
68
۱۴۰۱/۰۹/۲۷
نویسنده:
دیجی ملّاک DigiMallak
خیار غبن فاحش
اختیار فسخ معامله توسط یکی از طرفین، زمانی که دچار ضرر و زیان فاحش و آشکار و زیاد شده باشد را می دهد.
به زبان خودمانی برهم زدن معامله به دلیل غیر متعارف بودن قیمت ملک را گویند.
مثل خرید ملک به یک دهم قیمت واقعی آن و یا فروش ملک به ده برابر قیمت واقعی آن در تاریخ معامله.
تشخیص خیار غبن معمولا با مراجع قانونی انجام می شود.
در بیشتر قراردادهای ملکی این حق باطل شده است. درصورت لزوم و درخواست و رضایت طرفین، این خیار به قرارداد اضافه می شود.
