کد:
63
۱۴۰۱/۰۹/۲۱
نویسنده:
دیجی ملّاک DigiMallak
حق فسخ یا خیار فسخ در قرارداد
به طرفی از قرارداد تحت شرایطی اختیار برهم زدن قرارداد را می دهد.
شخصی که دارای حق فسخ است، در صورت قصد انجام فسخ باید فورا آن را به طرف دیگر اطلاع دهد.
در ماده 396 قانون مدني 10نوع خیار معرفی شده است.
- خیار مجلس،
- خیار حیوان،
- خیار شرط،
- خیار تاخیر ثمن،
- خیار رویت و تخلف وصف،
- خیار غبن،
- خیار عیب،
- خیار تدلیس،
- خیار تبعض صفقه،
- خیار تخلف شرط
در مقالات بعدی به شرح این اختیارات خواهیم پرداخت.
در قراردادهایی که اتحادیه مشاوران املاک به مشاوران می دهد، عبارت "اسقاط کافه خیارات" وجود دارد.
این عبارت تمامی حق فسخ ها را از طرفین معامله می گیرد.
بجز یک خیار!
آیا می دانید کدام خیار فسخ است که نمی توان آن را باطل کرد؟
