محاسبه کمسیون فروش در بنگاه های مسکن رشت
حق کمسیون بنگاه داران مسکن رشت که از مرداد ماه 1399 به همه آژانس های مسکن ابلاغ گردیده به شرح زیر است:
برای فروش ملک تا 500/000/000 تومان، 1% کمسیون
برای فروش ملک تا 1/000/000/000 تومان، 8% کمسیون
برای فروش ملک تا 2/000/000/000 تومان، 6% کمسیون
برای فروش ملک از 2/000/000/000 تومان به بالا، 5% کمسیون
هم چنین علاوه بر مبلغ مذکور، درصدی، بعنوان مالیات بر ارزش افزوده، باید از خریدار و فروشنده اخذ و توسط بنگاه به حساب دارایی واریز گردد. در تاریخ نوشتن این مقاله، مالیات بر ارزش افزوده، 9% از حق کمسیون بنگاه می باشد.
مثال: ملکی 1/500/000/000 تومان معامله شده است. پرداختی های آن به شرح زیر است.
X1/500/000/000 X %6 = 9/000/000
حق بنگاه تومان
X9/000/000 X %9 = 810/000
مالیات بر ارزش افزوده تومان
X9/000/000 + 810/000 = 9/810/000
مبلغ کل تومان
که معمولا این مبلغ بصورت نصف نصف توسط خریدار و فروشنده پرداخت می گردد، مگر آنکه در مباهی نامه، بصورت دیگری توافق نمایند.
همچنین شما می توانید با استفاده از آدرس زیر در دیجی ملّاک، به آسانی، با قرار دادن اعداد مورد نظر، در هر لحظه این مبالغ را محاسبه نمایید:
https://digimallak.ir/payagency.php
علیرضا سنگری
۱۸:۴۵:۳۳ ۱۴۰۱/۰۴/۲۷
فکر می کنم محاسبه اشتباه باشه.
دیجی ملّاک DigiMallak
۱۰:۳۶:۴۸ ۱۴۰۱/۰۵/۰۳
بررسی شد. صحیح کار میکنه. به ضرایب درصد حق الزحمه ها دقت بفرمایید. برای هر میزان معامله، این ضرایب متفاوت است. همچنین امکان دارد در شهر های مختلف، اصناف ضرایب دیگری اعلام کرده باشند. با توجه به قوانین اعلام شده در شهر مورد نظر، ضرایب را تغییر دهید. همه اعداد درست نمایش داده می شوند. در صورت مشاهده خطا، اعلام بفرمایید، تا مجدد بررسی کنیم.
