کد:
70
۱۴۰۱/۱۰/۰۴
نویسنده:
دیجی ملّاک DigiMallak
خیار شرط
شرط مدت‌داری که بر طبق آن طرفین می‌توانند معامله را فسخ کنند.
مدت زمان شرط در قرارداد حتما باید مشخص شده باشد در غیر اینصورت قرارداد باطل است.
مثال خریدار شرط کند که فروشنده تا تاریخ معین برای ترمیم بخشی از ملک اقدام کند، در غیر اینصورت حق فسخ معامله را دارد.
خیار شرط فوریت ندارد و طرفین طبق زمان شرط می‌توانند اقدام به فسخ معامله نمایند.
فسخ شرط با اعلام صاحب حق بوده و نیازی به تایید رای مراجع قضایی نیست.
